τιμή ανεγερση οικοδομησ

Αρχική Κατασκευή - Κόστος Εάν περάσατε το ρολόι με την περιήγηση στο σπίτι online ή έχετε επισκεφθεί αυτοπροσώπως μέχρι να εγκαταλείψετε τελικά τις δυνατότητες αγοράς ενός σπιτιού, μπορείτε να δημιουργήσετε το δικό σας σπίτι και το σπίτι των ονείρων να σταθείτε. Η οικοδόμηση του σπιτιού σας μπορεί να έχει πολλά οφέλη, το κύριο πλεονέκτημα είναι ότι έχετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ακριβώς αυτό που θέλετε και να δημιουργήσετε ένα σπίτι που θα είναι ακριβώς σύμφωνα με τις προτιμήσεις και τις επιλογές σας. Αγορά γης Πρώτα πρέπει να χτίσετε ένα σπίτι που χρειάζεστε μια γη στην οποία θα χτίσει. Όχι μόνο πρέπει να βρείτε το ιδανικό κομμάτι της γης, αλλά θα πρέπει να ληφθεί μέριμνα. Μπορεί να συνεπάγεται την αφαίρεση των δένδρων και να εγκατασταθεί το έδαφος. Η τιμή αγοράς γης ποικίλλει ανάλογα με τους διαφορετικούς παράγοντες, συμπεριλαμβανομένου του μεγέθους της γης και των τοποθεσιών της. Την ανάπτυξη σχεδίων και την απόκτηση άδειας Μόλις πάρετε τη γη σας, ο προμηθευτής και οι υπεργολάβοι σας ξεκινούν με την προετοιμασία του κτιρίου του σπιτιού. Σε αυτό το στάδιο, είναι απαραίτητο να αφήσετε τον αρχιτέκτονα, να αναπτύξει σχέδια σπιτιών και να εξοπλίσει όλες τις απαραίτητες άδειες. Προετοιμασία και κτίριο Μετά τη φροντίδα όλων των προπαρασκευαστικών εργασιών είναι τελικά χρόνο για το διάλειμμα. Κτίριο καλύμματα και αρχίστε να σκάβετε το χώρο για τα βασικά του σπιτιού σας. Στη συνέχεια, ρίχνουν σκυρόδεμα, ανάλογα με το είδος της βάσης που θα έχετε: ένα πιάτο, διαθέσιμο χώρο ή υπόγειο. Συνήθως, είναι η φθηνότερη βάση των πλακών σκυροδέματος που ακολουθείται από ένα ελαφρώς πιο ακριβό κελάρι και την πιο ακριβή βάση του υπογείου. Ποια βάση επιλέγετε θα εξαρτηθεί από τον προϋπολογισμό και τις προτιμήσεις σας. Κάθε τύπος έχει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα του για να κάνετε σίγουρα μια έρευνα. Η προετοιμασία και η κατασκευή της πλάκας βάσης σας θα είναι κατά μέσο όρο περίπου 75-110 € / m2. Ακαθάριστη δομή Επιπλέον, ακολουθείται από μια ακαθάριστη δομή. Σκεφτείτε αυτό το βήμα για να δημιουργήσετε ένα σκελετό του σπιτιού σας. Τα δάπεδα θα είναι ισορροπημένα και στη συνέχεια καλύπτονται με κάλυψη δαπέδου. Οι τοίχοι θα αποφορτιστούν, εξαιρετικές και παραδίδονται. Υπάρχει ένας θάμνος που θα πλαισιώσει οροφή. Εγκατάσταση εξωτερικών στοιχείων Μετά το στέγαση του σπιτιού, όλα τα απαραίτητα εξωτερικά στοιχεία των τοίχων, οι στέγες και οι οπές είναι εγκατεστημένες. Αυτό σημαίνει ότι οι τοίχοι είναι βαμμένοι σε χρώμα, τότε τα παράθυρα και οι πόρτες είναι τοποθετημένες και η οροφή του καταφυγίου και καλύπτεται με ένα βότσαλο στέγης. Εγκατάσταση νερού και ηλεκτρικής διανομής Τώρα ήρθε η ώρα να εγκαταστήσετε τα πάντα χωρίς αυτό που το σπίτι σας δεν μπορούσε να λειτουργήσει - νερό, εξαερισμό και ηλεκτρικό ρεύμα. Σε αυτή τη φάση, τα συστήματα νερού και κλιματισμού και ηλεκτρολόγοι θα συνδεθούν στο σπίτι σας και θα σας συνδέσουν με το δίκτυο ηλεκτρικής ενέργειας. Εσωτερικές προσαρμογές Στη συνέχεια, ακολουθούνται τα εσωτερικά τελειώματα. Αυτό περιλαμβάνει την προσθήκη μόνωσης, γυψοσανίδων, δαπέδων, εσωτερικών θυρών και όλων των βασικών στοιχείων που μετατρέπουν μια νεόκτιστη κατασκευή σε ένα σπίτι κατοικιών. Πέλματα με ντουλάπια και σανίδες και περιλαμβάνουν συσκευές. αξεσουάρ Το τελευταίο βήμα περιλαμβάνει όλα τα άλλα εξαρτήματα που θέλετε να κάνετε στο σπίτι σας, συμπεριλαμβανομένων τυχόν εξωτερικών δομών όπως βεράντα, δρόμος ή εξωραϊσμός που θέλετε να εκτελέσετε. Αυτά τα έργα μπορούν να ολοκληρωθούν στη μέση της διαδικασίας κατασκευής του σπιτιού σε συνδυασμό με μερικά από τα βήματα που αναφέρονται παραπάνω. Μετά την ολοκλήρωση όλων, οι χώροι εργασίας θα καθαρίζονται και θα ολοκληρωθούν όλοι οι απαραίτητοι έλεγχοι. Τι πρέπει να θυμόμαστε για Λάβετε υπόψη ότι όταν συνθέσετε έναν προϋπολογισμό σπιτιού, θα πρέπει να εξαρτάτε από την έρευνα και να αποκτήσετε εκτιμήσεις όλων των έργων που πρέπει να γίνουν για να κατασκευαστεί το σπίτι σας. Επιπλέον, όταν έχετε ήδη τον συνολικό προϋπολογισμό σας, είναι γενικά καλό να δώσετε κάποιο αποθεματικό με λίγα επιπλέον χρήματα, στην περίπτωση που τελικά θα κοστίσει περισσότερο από ό, τι αρχικά υποθέσατε. Παράγοντες που επηρεάζουν το κόστος κατασκευής των σπιτιών Παρόλο που προσπαθήσαμε να σας προσφέρουμε τις καλύτερες και πιο ενημερωμένες πληροφορίες σχετικά με το πόσο μέσος όρος είναι ένα κτίριο κτίριο, είναι δύσκολο με βεβαιότητα να πούμε πόσο θα κοστίσει το κτίριο του σπιτιού σας χωρίς να πραγματοποιεί κάποια έρευνα για το μέσο κόστος στην περιοχή σας και να πάρει εκτιμήσεις από προμηθευτές. Το συνολικό κόστος σας μπορεί να επηρεαστεί από διάφορους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένων των σημερινών τάσεων των ακινήτων, της διαθεσιμότητας των υλικών και του εργατικού δυναμικού στην περιοχή και τα είδη σας και τα quote υλικά που επιλέγετε. Η συνολική τιμή που θα πληρώσετε θα εξαρτηθεί επίσης από τον τύπο του σπιτιού που χτίζετε. Η κατασκευή ενός πολύ απλού μικρού σπιτιού μπορεί να είναι αρκετά προσιτό. Το πολυτελές σπίτι με αρχιτεκτονικά έργα, φυσικά, πολύ πιο ακριβό. Πότε να εξετάσει το χτισμένο σπίτι Θεωρείτε αν πρέπει να αγοράσετε ένα υπάρχον σπίτι ή να αφήσετε να δημιουργήσετε το δικό σας σπίτι; Πρέπει να ληφθούν υπόψη πολλοί σημαντικοί παράγοντες. Σε σύγκριση με την κατασκευή του σπιτιού υπάρχει μια αγορά ενός υπάρχοντος σπιτιού συνήθως μια πολύ απλούστερη και ταχύτερη διαδικασία. Το κτίριο νέων σπιτιών μπορεί να διαρκέσει μήνες, ενώ η διαδικασία αγοράς στο σπίτι μπορεί να ολοκληρωθεί σε λιγότερο από 1 - 2 μήνες. Επιπλέον, η οικοδόμηση ενός σπιτιού συνήθως φέρνει πολύ άγχος και πολλή λήψη αποφάσεων. Εάν θέλετε να εξοικονομήσετε άγχος και η ώρα αγοράς του σπιτιού θα μπορούσε να είναι μια ελαφρύτερη επιλογή. Από τη μία πλευρά, χτίζετε το δικό σας σπίτι δίνει την ευκαιρία να πάρει ό, τι θέλετε, ενώ η διαδικασία αγοράς του σπιτιού απαιτεί να κάνετε πολλούς συμβιβασμούς. Επιπλέον, αν το σπίτι σας είναι καλά χτισμένο, δεν θα χρειαστεί να ανησυχείτε ότι θα χρειαστεί να λύσετε αμέσως τις δαπανηρές επισκευές, όπως θα ήταν σε περίπτωση που ένα παλαιότερο σπίτι που χρειάζεται στέγη ή ένα νέο σύστημα εξαερισμού. Τα νεόκτιστα σπίτια έχουν νέα εξαρτήματα που είναι πιθανότερο να διαρκέσουν χρόνια. Είναι σημαντικό να έχουμε κατά νου ότι υπάρχουν πολλοί παράγοντες που επηρεάζουν το κόστος της οικοδόμησης ενός σπιτιού. Είναι επίσης απαραίτητο να ληφθεί υπόψη πολύ περισσότερο από το κόστος. Όταν αποφασίζετε ποια είναι η καλύτερη δυνατή για εσάς, είναι σημαντικό να εξετάσετε τα οφέλη της αγοράς ενός υπάρχοντος σπιτιού, όπως η άνεση, σε σύγκριση με τα οφέλη των κατασκευών, όπως η προσαρμογή του σπιτιού σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους.