τοπογραφοσ

Γεωδέτ. Οι γεωοδέτες κάνουν ακριβείς μετρήσεις για να καθορίσουν τα όρια της γης ή των ακινήτων. Παρέχουν δεδομένα σχετικά με το σχήμα και το περίγραμμα της επιφάνειας της γης για έργα μηχανικής, χαρτών και κατασκευαστικών έργων. Οι υποχρεώσεις του Geodet έχουν ως εξής: • Μετρήστε την απόσταση και τις γωνίες μεταξύ των σημείων πάνω και κάτω από την επιφάνεια του εδάφους • περνούν ορισμένα μέρη και καθορίζουν την ακριβή θέση των σημαντικών χαρακτηριστικών με γνωστά σημεία αναφοράς • Διερευνήστε τη γη, τις εξερευνητικές εγγραφές και τους τίτλους της γης • Ψάχνουν αποδείξεις προηγούμενων ορίων για να καθορίσουν πού βρίσκονται οι γραμμές των συνόρων • Καταγράψτε τα αποτελέσματα της έρευνας και επαληθεύστε την ακρίβεια των δεδομένων • Προετοιμασία γης, χαρτών και αναφορών • να παρουσιάσει τα ευρήματα στον πελάτη και την αρμόδια αρχή • Ορίστε τα επίσημα όρια γης και νερού για έγγραφα, συμβάσεις ενοικίασης και άλλα νομικά έγγραφα και καταγγέλλοντας στο δικαστήριο σχετικά με τις εξερευνητικές εργασίες Οι γεωοδέτες δείχνουν και τεκμηριώνουν τη θέση των ορίων νόμιμης ιδιοκτησίας. Για παράδειγμα, κατά την αγορά ή την πώληση ενός σπιτιού ή εμπορικού κτιρίου, τα όρια ακινήτων μπορούν να υποδείξουν ή να τα λύσουν. Χρησιμοποιούν διαφορετικές συσκευές μέτρησης ανάλογα με τον τύπο της έρευνας. Για μετρήσεις εδάφους, το παγκόσμιο σύστημα τοποθέτησης (GPS) χρησιμοποιεί το δορυφορικό σύστημα που εντοπίζει σημεία αναφοράς υψηλής ακρίβειας. Οι χειρωνακτικές μονάδες GPS και τα αυτοματοποιημένα συστήματα χρησιμοποιούνται επίσης για τη συλλογή των σχετικών πληροφοριών εδάφους και είναι γνωστές ως ρομποτικοί συνολικοί σταθμοί. Στη συνέχεια, η Geodets ερμηνεύει και επαληθεύει τα αποτελέσματα στον υπολογιστή. Χρησιμοποιούν επίσης τεχνολογία γεωγραφικών πληροφοριών (GIS) - τεχνολογία που σας επιτρέπει να παρουσιάζετε οπτικά τις χωρικές πληροφορίες ως χάρτες και μηνύματα. Οι γεωδιέτες μπορούν να καλύψουν τις αέρες ή τις δορυφορικές εικόνες των δεδομένων GIS, όπως δέντρα ή δάση σε μια δεδομένη περιοχή και να δημιουργήσουν ψηφιακούς χάρτες. Με βάση αυτά τα αποτελέσματα, μπορούν να συμβουλεύουν τις εταιρείες και τα άτομα όπου σχεδιάζουν να σχεδιάσουν σπίτια, δρόμους και χώρους υγειονομικής ταφής. Παρόλο που η πρόοδος στις γεωδαιτικές τεχνολογίες επιτρέπει επί του παρόντος πολλά καθήκοντα μόνο σε ένα geodet, άλλες υποχρεώσεις μπορούν να κάνουν μια ομάδα που αποτελείται από εξουσιοδοτημένα γεωδιήθους και εκπαιδευμένους γεωδικούς τεχνικούς. Ο υπεύθυνος για ολόκληρη την ομάδα μπορεί να είναι είτε γεωδαιτικές τεχνικές γεωδιήθησης είτε παλαιότερες γεωδαιτικές τεχνικές. Οι γεωδιέτες συνεργάζονται με μηχανικούς κατασκευών, αρχιτέκτονες κήπων, χαρτοκιβώτια και αστικούς και περιφερειακούς και περιφερειακούς σχεδιαστές για την ανάπτυξη ολοκληρωμένων εγγράφων έργου. Ακολουθήστε τους επιθεωρητές: Τα σύνορα ή τα γη Γεωοδέτες θα καθορίσουν τα όρια νομικών ιδιοτήτων και θα συμβάλουν στον προσδιορισμό της ακριβούς θέσης των ακινήτων και των κατασκευαστικών έργων. Οι μηχανικοί ή οι γεωοδέτες του κτιρίου καθορίζουν την ακριβή θέση των δρόμων ή των κτιρίων και τα κατάλληλα βάθη των σπιτιών ή αντικειμένων. Δείχνουν αλλαγές και υποδεικνύουν πιθανούς περιορισμούς που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία, όπως αυτό που μπορεί να κατασκευαστεί σε αυτό και πόσο μεγάλο μπορεί να είναι αντικείμενο. Μπορούν επίσης να ανιχνεύσουν το πτυχίο και την τοπογραφία των δρόμων. Οι εγκληματολογικοί επιθεωρητές ανιχνεύουν και καταγράφουν τις σκηνές των ατυχημάτων για τις πιθανές επιπτώσεις της χώρας. Γεωοδότες εδάφους που χρησιμοποιούνται για τη μέτρηση μεγάλων περιοχών της επιφάνειας της γης εξαιρετικά ακριβής τεχνολογίας, συμπεριλαμβανομένων των παρατηρήσεων του αέρα και των δορυφορικών παρατηρήσεων. Οι θαλάσσιοι ή υδρογραφικοί γεωοδέτες εξερευνούν λιμάνια, ποτάμια και άλλα υδατικά σώματα για τον προσδιορισμό των παράκτιων γραμμών, της τοπογραφίας του DNA, το βάθος του νερού και άλλων χαρακτηριστικών. Χάρτες Banské Geodeti και σήραγγες συρραφής σε υπόγεια ορυχεία. Επικεντρώνονται στα ορυχεία επιφάνειας για τον προσδιορισμό του όγκου του εξωθημένου υλικού. Συχνές ερωτήσεις: Ποια είναι η διαφορά μεταξύ των επιθεωρητών κατασκευών και του geodet; Οι οικοδομικοί επιθεωρητές συνήθως κάνουν πιο λεπτομερείς έρευνες κτιρίων, ενώ οι γεωδαιές έχουν καλύτερη προσόντα για τη μέτρηση. Ωστόσο, υπάρχει κάποια επικάλυψη. Ιστορικά (Επεβαδικά και παλαιότερα) και προστατευμένα κτήρια προστασίας μνήμης είναι επίσης αντικείμενα που απαιτούν εμπειρογνωμοσύνη και εμπειρίες. Οι εξουσιοδοτημένοι γεωοδέτες πρέπει να εκτιμήσουν και να αξιολογήσουν τα ενοίκια / γραφεία και εμπορικά ακίνητα, διαχείριση έργων, έχουν μια επισκόπηση στις αρχιτεκτονικές υπηρεσίες, την ποσοτική έρευνα (QS) και την αποτίμηση της γεωργικής γης. Τι πρέπει να γνωρίζει ο Geodet για την περιοχή; Η ποιοτική εργασία και οι επαγγελματικές συμβουλές απαιτεί γνώση ακριβείας της ιστορίας, των παγίδων και του προκλήματος αυτού του ιστότοπου - πληροφορίες σχετικά με τον ιστότοπο, σε ειδικούς τύπους κτιρίων, προβλήματα με τον σχεδιασμό, τους προγραμματισμένους δρόμους και την ανάπτυξη και, φυσικά, τους κινδύνους των πλημμυρών ή του εγκλήματος κλπ. Η ακριβής αποτίμηση περιουσιακών στοιχείων εξαρτάται επίσης από τις γνώσεις της περιοχής - καθώς απαιτούν κανόνες. Ορισμένες επιχειρήσεις εξακολουθούν να αναπτύσσουν τους εξερευνητές και τους γεωδώδους από τις κοντινές πόλεις. Πόσο γρήγορα μπορεί να είναι εξοπλισμένο με έγγραφα; Ορισμένοι γεωτίοι υπογράφουν γεμισμένες αναφορές από την έρευνα εντός 24 ωρών από την επιθεώρηση, ενώ άλλοι μπορούν να πάρουν μια εβδομάδα ή περισσότερο! Εάν η πρόσβαση στο αντικείμενο είναι εύκολα προσβάσιμη, η διαδικασία από την κράτηση του όρου επιθεώρησης μόνο μετά τη λήψη του τελικού μηνύματος πρέπει να διαρκέσει μόνο λίγες ημέρες. Είναι ανεξάρτητοι ή εργάζονται για μια μεγάλη επιχείρηση; Οι μικρές επιχειρήσεις και οι τοπικοί ανεξάρτητοι γεωοδέτες προτιμούν γενικά την ποιότητα από την ποσότητα. Ορισμένες μεγάλες γεωδαιτικές εταιρείες που εκτελούν κυρίως την αποτίμηση των υποθηκών για τις τράπεζες, ορίζουν τους αυστηρούς στόχους όγκου για τους υπαλλήλους τους που βρίσκονται σε μεγαλύτερο χρονισμό - έως 6 ελέγχους καθημερινά! Τα ανεξάρτητα geodets έχουν επίσης περισσότερες εμπειρίες με την εφαρμογή των ερευνών και των κτιρίων των αγοραστών σε αντίθεση με τα στεγαστικά δάνεια. Είναι καλύτερη επικοινωνία Geodetta μέσω τηλεφώνου; Οι περισσότεροι geodets προτιμούν να συζητήσουν και να εξηγήσουν τι βρίσκεται στην έκθεση που βρίσκεται και ποια είναι η συμπέρασή του. Ένας έμπειρος ανεξάρτητος τοπικός επαγγελματίας θα έχει συνήθως περισσότερο χρόνο για να βοηθήσει και να συμβουλεύσει με μια πιθανή επαναδιαπραγμάτευση της τιμής αγοράς για να καλύψει το κόστος οποιωνδήποτε σφαλμάτων που σημειώνονται. Μπορώ να ρωτήσω ένα geodette για βοήθεια και να του ζητήσω επιπλέον ερωτήσεις; Ως πελάτης, μπορείτε να ενημερώσετε τις ειδικές σας απαιτήσεις, όπως να ζητήσετε από τα geodettes να σας συμβουλεύουν με το ατύχημα ή το υπόγειο ή την επέκταση του σπιτιού ή να του ζητήσετε να δώσει ιδιαίτερη προσοχή σε ένα συγκεκριμένο πρόβλημα ως υγρασία ή ρωγμές. Μπορώ να πάρω μια αποτίμηση να συμπεριλάβω στην τιμή επιθεώρησης; Η τιμή που ισχύει για την ιδιοκτησία θα συμφωνηθεί ήδη κατά τη στιγμή της κράτησης στις περισσότερες περιπτώσεις. Οι πάροχοι στεγαστικών δανείων θα απαιτήσουν κάποια μορφή βασικών βραβείων για τους δικούς του σκοπούς (μερικές φορές μόνο υπολογιστική μέθοδος ή πτήση από εξωτερική πηγή). Ωστόσο, μπορείτε να ζητήσετε από το Geodet να υποβάλει την άποψη της αγοραίας αξίας της ακίνητης περιουσίας - κατ 'αρχήν, ανεξάρτητα από το αν αξίζει ή όχι για τα χρήματα που βρέθηκαν! Μπορείτε να συμφωνήσετε σε μια σταθερή τιμή για την έρευνα; Θα πρέπει να είστε μια συμφωνία με το Geodette πριν ξεκινήσει με την επιθεώρηση. Κανονικά, η τιμή δεν πρέπει να αλλάξει, εκτός εάν η αρχική περιγραφή ήταν απολύτως ανακριβής (με βάση τη συμφωνημένη τιμή, το μέγεθος και το μέγεθος της ιδιοκτησίας). Ένας από τους λόγους για τους οποίους μπορεί να χρειαστεί σωστά να αλλάξει μια αναφερόμενη τιμή είναι όταν η ζήτηση για ακίνητα ήταν από την παλαιότερη περίοδο, επειδή οτιδήποτε μεγαλύτερο από το ύστερο βικτοριανό στυλ θα χρειαστεί μια πιο εκτεταμένη (και πιο λεπτομερής) έρευνα των κτιρίων. Ένα άλλο τέλος μπορεί επίσης να χρεωθεί εάν χρειάζεστε τη συμπερίληψη βραβείου (επειδή οι ασφαλιστές αποδίδονται σε ασφάλιστρα για την επαγγελματική αποζημίωση των επιθεωρητών!) Χρειάζομαι στατικά; Εάν παρατηρήσετε ορατές ρωγμές ή δομικές κινήσεις στο αγορασμένο ακίνητο, μπορείτε να επικοινωνήσετε με μια εξειδικευμένη στατιστική που είτε σας επιβεβαιώνει είτε αντικρούστε την κύρια εντύπωση σας. Εκτίμηση κόστους Το Geodet θα σας βοηθήσει να προετοιμάσετε τον προκαταρκτικό προϋπολογισμό του έργου κατασκευής σας και επίσης με το σχέδιο του έργου. Μηχανική αξίας Ο εξειδικευμένος Geodet γνωρίζει το έργο του και μπορεί να μειώσει το κόστος χωρίς να θέσει σε κίνδυνο την ποιότητα του έργου κατασκευής και την ακεραιότητα του έργου. Μπορεί επίσης να σας συμβουλεύσει με τα υλικά και να προσφέρετε οικονομικά αποδοτικές λύσεις. Τα χρειάζεστε περισσότερο από ό, τι νομίζετε Υπάρχουν καταστάσεις όπου το Geodet πηγαίνει πραγματικά. Υπό κατασκευή, πιθανότατα δεν χρειάζεστε, αλλά αν πάρετε μια υποθήκη, η τράπεζα μπορεί να απαιτήσει την εστίαση των πραγματικών ορίων της γης ή της ακίνητης περιουσίας και στη συνέχεια σας παίρνει. Το Geodet είναι επίσης χρήσιμο εάν είστε ανακουφισμένοι με το όριο ενός γείτονα. Η έκθεση της Geodetta είναι νομικά δεσμευτική στο δικαστήριο και μπορεί να λύσει, για παράδειγμα, μια διαμάχη στην οποία η γη μπορεί να κατασκευαστεί ελεύθερα. Για να κάνετε θεμελιώδεις αλλαγές στο σπίτι σας (για παράδειγμα, βάλτε ένα υπόστεγο), το geodet μπορεί να καθορίσει αν θα χτιστεί στη δική σας γη. Ρυθμίζονται και δεν μπορούν να κάνουν τι να συνεχίσουν Παρόλο που είστε αυτός που απευθύνεται και πληρώστε το Geodette για να κάνετε μια δουλειά για εσάς, το Geodet δεν θα σας ευθύνεται. Η έκθεσή του βασίζεται κυρίως σε μαθηματικά, φυσικές επιστήμες και ιστορία. Έτσι είναι εντελώς ένα αν θέλετε ένα κομμάτι γης πίσω από το σπίτι, αν τα δεδομένα λένε ότι δεν είναι, ο Geodet είναι υποχρεωμένος να σας ειδοποιήσει. Ο Geodet εξετάζει τα ιστορικά δεδομένα και τα συγκρίνει με το ρεύμα για τον υπολογισμό των ακριβών ορίων της γης. Η απόφασή του διαβιβάζεται στην αρμόδια αρχή και γίνεται μόνιμο δημόσιο αρχείο. Δεδομένου ότι το έργο του ελέγχεται είναι πιο αδύνατο και μπορεί να τιμωρηθεί όταν το λάθος. Ο Geodet υποχρεούται να προστατεύει την ασφάλεια και την ευημερία του κοινού. Θα σας κοστίσει χρήματα, αλλά αξίζει τον κόπο Η εργασία Geodeta μπορεί να εμφανιστεί με την πρώτη ματιά τόσο απλή, ώστε να μπορείτε να μείνετε ελαφρώς απορροφάται στην προσφορά προσφοράς. Ωστόσο, το ποσό αντικατοπτρίζει την ποσότητα εργασίας, ευθύνης, ακρίβειας και ακρίβειας. Οι τιμές κυμαίνονται από μερικές εκατοντάδες έως χιλιάδες ευρώ από την περιοχή εργασίας και την τοποθεσία της απόδοσής της. Το τηλέφωνο GPS δεν είναι ανταγωνισμός Η τεχνολογική πρόοδος έχει επίσης πραγματοποιηθεί από τις ανέσεις που ανήκαν στο παρελθόν στους βιομηχανικούς εργαζόμενους στη βιομηχανία. Έτσι, μερικοί άνθρωποι κάνουν λάθος ότι μπορούν να χρησιμοποιήσουν το GPS στο κινητό για να καθορίσουν τη θέση της γης. Ωστόσο, αυτοί οι υπολογισμοί είναι ως επί το πλείστον λανθασμένοι. Ο Geodet χρησιμοποιεί επαγγελματικό GPS που είναι ακριβές σε εκατοστά. Εάν σκέφτεστε αν προσλάβετε έναν επαγγελματία, μη διστάσετε. Το Geodet δεν θα ανταποκρίνεται μόνο σε όλες τις ερωτήσεις σας και να μεγεθύνετε τις λεπτομέρειες της γης σας, αλλά και εγγυάται για την εργασία σας στην ιδιοκτησία σας.